“有人和沒(méi)人”的租賃，繳稅不一樣

企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，發(fā)生的業(yè)務(wù)操作形式稍有不同，相應(yīng)增值稅的稅率也會(huì)不同，特別是業(yè)務(wù)中涉及相關(guān)人員的問(wèn)題，往往會(huì)產(chǎn)生不同的效果。下面，小編就以“有人和沒(méi)人”來(lái)舉例說(shuō)明一下增值稅稅目和稅率可能發(fā)生的變化（假設(shè)案例中企業(yè)均為一般納稅人，對(duì)外租賃日期均為2018年5月1日后）。

企業(yè)如果僅對(duì)外出租汽車(chē)，屬于租賃服務(wù)中的有形動(dòng)產(chǎn)租賃，稅率為16%；如果企業(yè)連人帶汽車(chē)一起出租，則屬于交通運(yùn)輸服務(wù)，對(duì)應(yīng)的稅率為10%。

包含航空運(yùn)輸服務(wù)的干租和濕租業(yè)務(wù)，水路運(yùn)輸?shù)墓庾夂推谧鈽I(yè)務(wù)，也是按“有人和沒(méi)人”而繳稅不同。航空運(yùn)輸服務(wù)中如果僅涉及飛機(jī)的租賃為干租，對(duì)應(yīng)為有形動(dòng)產(chǎn)租賃；濕租則不僅提供飛機(jī)，而且提供所需的機(jī)組人員等，則屬于交通運(yùn)輸服務(wù)；水路運(yùn)輸服務(wù)中，如果僅涉及船舶的租賃，屬于光租，對(duì)應(yīng)為有形動(dòng)產(chǎn)租賃；如果涉及既租賃設(shè)備又配備操作人員的則屬于期租業(yè)務(wù)，按交通運(yùn)輸服務(wù)繳稅。

企業(yè)把2016年5月1號(hào)以后購(gòu)買(mǎi)的倉(cāng)庫(kù)對(duì)外租賃，則屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，對(duì)應(yīng)的稅率為10%；如果給房子配上看管人員再對(duì)外出租，則屬于倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（現(xiàn)代服務(wù)中的物流輔助服務(wù)），適用稅率為6%。另外，倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)還可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，到稅務(wù)局備案后，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅對(duì)應(yīng)的征收率為3%。

餐飲企業(yè)將外購(gòu)的酒水、農(nóng)產(chǎn)品等貨物，未進(jìn)行后續(xù)加工而直接與外賣(mài)食品一同銷(xiāo)售的，應(yīng)根據(jù)該貨物的適用稅率，按照兼營(yíng)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算繳納增值稅，稅率為16%或10%。有了人員的參與，情況也會(huì)變有所不同。比如，餐飲企業(yè)購(gòu)買(mǎi)一些食材，在店里經(jīng)過(guò)人員的生產(chǎn)、加工成食品，然后再外賣(mài)的，則按提供“餐飲服務(wù)”繳納增值稅，稅率為6%。